I. THÔNG TIN MÔ TẢ TÓM TẮT GIỚI THIỆU VỀ BAN QLDA SỐ 2

             1. Hình thức pháp lý

            Ban Quản lý dự án số 2  được thành lập và đi vào hoạt động theo Quyết định số 498/QĐ-CT ngày 06/05/2011 của Giám đốc Công ty TNHH MTV ĐTPT nhà và Đô thị BQP  nay là ( Tổng công ty ĐTPT nhà và Đô thị BQP)về việc đưa ban Quản lý dự án số 2 vào hoạt động, trên cơ sở tách ra từ BQLDA kiêm nhiệm của Tổng công ty.

          Ngày 25 tháng 8 năm 2014, Tổng Giám đốc Tổng công ty ĐTPT Nhà và ĐT BQP Quyết định số : 980/QĐ-TCT, Công nhận ngày 16/06/2011 là ngày truyền thống của Ban QLDA số 2.

          Ban Quản lý dự án số 2 là đơn vị hạch toán phụ thuộc, có con dấu riêng và có tài khoản Ngân hàng.

          2. Tên gọi và trụ sở Ban QLDA số 2

1.Tên gọi : Ban quản lý dự án số 2

2.Trụ sở:  Tại dự án khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội – Tổ 17 – Phường Yên Nghĩa – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội.

          3. Vị trí, chức năng

          Ban Quản lý dự án số 2 được Chủ đầu tư (Tổng công ty ĐTPT nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng) giao nhiệm vụ trực tiếp làm công tác chuẩn bị đầu tư, quản lý triển khai thực hiện các dự án và các nhiệm vụ khác do Đảng ủy, Chỉ huy Tổng công ty giao.

4. Nhiệm vụ quyền hạn

4.1. Chủ động tìm kiếm phát triển dự án, tổ chức triển khai công tác chuẩn bị đầu tư các dự án đầu tư xây dựng được Tổng công ty giao.

4.2. Thực hiện các thủ tục về giao nhận đất, xác định tiền sử dụng đất, xin cấp giấy phép xây dựng , chuẩn bị mặt bằng xây dựng và các công việc khác phục vụ cho việc xây dựng công trình.

4.3.Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật – dự toán, tổng dự toán; hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình và trình cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt.

4.4.Lập kế hoạch, triển khai công tác đấu thầu, hồ sơ mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà thầu báo cáo Chủ đầu tư phê duyệt hoặc trình cấp có thẩm quyển thẩm định, phê duyệt.

4.5. Đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế theo ủy quyền của Chủ đầu tư

4.6.Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và vệ sinh môi trường của các công trình xây dựng.

  1. Tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng; lập hồ sơ thanh, quyết toán trình Tổng công ty hoặc cấp có Thẩm quyền phê duyệt.
  2. Thực hiện tính giá thành đề xuất giá bán nhà dự án; thực hiện huy động vốn khi được Tổng công ty giao nhiệm vụ.

4.9.Quản lý, sử dụng có hiệu quả chi phí để tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật.

  1. Quản lý công tác bảo hành các công trình theo quy định.
    1. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định, chịu sự kiểm soát  của chủ đầu tư.
  2. Các nhiệm vụ khác do Đảng ủy, Chỉ huy Tổng công ty giao.

II.CÁC DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH

1. Dự án Khu nhà ở BTL Đặc Công tại X. Vĩnh Quỳnh, H.Thanh Trì, TP.Hà Nội.

+ Quy mô: 15,039,37m2, Xây dựng 01 nhà chung cư 06 tầng.

+Tổng mức đầu tư: 74.360.000.000 đồng

+ Đưa vào sử dụng năm : năm 2010

+ Số căn hộ : 95 căn hộ

2. Dự án Khu nhà ở Cổ Nhuế tại P.Cổ Nhuế, Q.Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội.

+ Quy mô: 9.314m2

+Tổng mức đầu tư : 102.195.786.369 đồng

+ Đưa vào sử dụng: Nhà A năm 2009; nhà B năm 2007; nhà C năm 2013

+ Nhà A : 9 tầng, 80 căn hộ ; Nhà B : 12 căn hộ thấp tầng liền kề; Nhà C : 11 tầng 70 căn hộ

3. Dự án Khu nhà ở Học viện Hậu Cần tại P.Ngọc Thụy,Q.Long Biên, TP. Hà Nội.

+ Quy mô: diện tích đất : 4,748,61m2 ; Xây dựng 01 nhà chung cư 18 tầng

+Tổng mức đầu tư: 219.603.890.000 đồng

+ Đưa vào sử dụng năm: 12/2012

+ Số căn hộ : 340 căn hộ

4. Dự án Khu nhà ở D22 BTL Bộ Đội Biên Phòng tại P.Mai Dịch, Q.Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

+ Quy mô : diện tích đất : 12.813m; diện tích xây dựng : 7.188m2

+Tổng mức đầu tư : 413.277.086.000 đồng

+ Đưa vào sử dụng năm : nhà vườn : 1/2010;  nhà CT3 : 10/2011; CT1,CT2 : 11/2016

+ Số căn hộ: CT1,CT2: 245 căn ; CT3 80 căn; nhà vườn 28 căn

III.CÁC DỰ ÁN ĐANG QUẢN LÝ VÀ TRIỂN KHAI THỰC HIỆN

1. Dự án Khu nhà ở BTL Thủ Đô Hà Nội tại P.Yên Nghĩa, Q.Hà Đông, TP Hà Nội đang triển khai công tác thi công, xây lắp.

+ Quy mô: 60.435m2

+ Tổng mức đầu tư: 998.776.856.752 đồng

+ Dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động: năm 2020

          + Số căn hộ: CT1: 556  căn; CT2: 320 căn hộ;CT3:255 căn; CT4: 280 căn; TT: 88 căn. Đã hoàn thành bàn giao đưa vaod sử dụng 255 căn hộ nhà CT3

2. Dự án Khu nhà ở xã hội và Thương Mại để bán BTL Tăng Thiết giáp tại P.Mỹ Đình 1 Q.Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội đang triển khai công tác thi công, xây lắp.

+ Quy mô: 5.742,5m2

+ Tổng mức đầu tư: 329.782.078.000 đồng.

+ Dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng:  năm 2018

+ Số căn hộ : 299 căn hộ; TT 10 căn hộ

3. Dự án MHDI-1 (CT5,CT6) tại P.Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, TP Hà Nội đang triển khai thi công, xây lắp.

+ Quy mô: 4.250m2, Xây dựng 02 nhà chung cư cao 24 tầng

+ Tổng mức đầu tư: 702.903.020.946 đồng

+ Dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động : tháng 4/2018

+ Số căn hộ: 264 căn hộ

IV.CÁC DỰ ÁN ĐANG LÀM CÔNG TÁC CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ

1. Dự án Khu nhà ở Học viện Chính trị tại Q. Hà Đông. TP. Hà Nội.

+ Dự kiến quy mô: 1000 m2

+ Tổng mức đầu tư: 120.000.000.000 đồng

+ Thời Gian: dự kiến năm: Năm 2018- 2019

2. Dự án Khu nhà ở BTL Thông tin tại X.An Khánh, H. Hoài Đức, TP Hà Nội.

+ Dự kiến quy mô: 10 căn hộ thấp tầng ; 70 căn chung cư

+ Tổng mức đầu tư: 120.000.000.000 đồng

+ Thời Gian: dự kiến: Năm 2018- 2019

3. Dự án Khu nhà ở Tân Triều tại Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội.

+ Dự kiến quy mô: 7,5 ha

+ Tổng mức đầu tư: dự kiến 1000 tỷ

+ Thời Gian: dự kiến: Năm 2019-2025

4. Dự án Khu nhà ở BTL Thủ Đô tại Xã Đàn, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội.

+ Dự kiến quy mô: 300 căn hộ

+ Tổng mức đầu tư: 400.000.000.000 đồng

+ Thời Gian: dự kiến:Năm 2018-2019

5. Dự án Khu nhà ở BTL Hóa Học.

+ Dự kiến quy mô: 62 căn thấp tầng

+ Tổng mức đầu tư: 60.000.000.000 đồng

+ Thời Gian: dự kiến: Năm 2018-2019

6. Dự án Khu nhà ở BTL Học viện Quân y tại Quận Hà Đông, TP. Hà Nội.

+ Dự kiến quy mô: 4000m2

+ Tổng mức đầu tư: dự kiến 500.000.000.000 đồng

+ Thời Gian: dự kiến: Năm 2019-2019

Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị-Bộ Quốc Phòng.   Địa chỉ: Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình I - Phường Cầu Diễn - Quận Nam Từ Liêm - Thành phố Hà Nội.

Coppyright mhdi.vn